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Immobilier, co-living et locations courtes : les défis du logement au Luxembourg

Luxembourg Institute of Socio-Economic Research (LISER)

Marché locatif / Régulation urbaine / Logement

L’Observatoire de l’Habitat analyse dans sa Note 46 l’essor de nouvelles formes de logement au Luxembourg, comme le co-living, la location de courte durée et les résidences partagées. Ces modèles, situés entre le logement classique et l’hébergement touristique, bouleversent le marché locatif et posent de nouveaux défis juridiques. L’Observatoire recommande de clarifier la définition du logement au niveau national et d’améliorer la connaissance du parc locatif via un registre national des bâtiments.

La Note 43, quant à elle, analyse le marché immobilier de l’aire fonctionnelle du Luxembourg en 2024, qui inclut le Grand-Duché et ses régions frontalières en France, Belgique et Allemagne. Au Luxembourg, les appartements dominent, tandis que les maisons sont majoritaires dans les zones frontalières. Les prix au mètre carré sont nettement plus élevés au Luxembourg, jusqu’à trois fois ceux observés en Wallonie ou Lorraine. Cette étude met en évidence les contrastes transfrontaliers en termes de type, taille, prix et qualité énergétique des logements.

Vers la note 46 / Vers la note 43

 

Allergie aux arachides : l’immunité gastro-intestinale joue un rôle important

Luxembourg Institute of Health (LIH)

Allergologie / Arachides / Immunité gastro-intestinale

Un nouvel éditorial dans une revue prestigieuse analyse la manière dont le milieu gastro-intestinal influence les résultats de l’immunothérapie orale (OIT) contre l’allergie à l’arachide.

L’intestin est un acteur majeur du système immunitaire. L’immunothérapie orale consiste à donner de très petites quantités d’arachide à une personne allergique, puis à augmenter progressivement la dose pour « habituer » son système immunitaire. Cette approche est aujourd’hui l’une des plus prometteuses pour réduire les réactions allergiques graves. Cependant, la probabilité de succès varie fortement d’un patient à l’autre. Les chercheurs avancent qu’une partie de cette variabilité pourrait provenir de différences individuelles dans l’environnement immunitaire intestinal, notamment l’intégrité de la barrière muqueuse, les réseaux de cellules immunitaires et la composition du microbiome.

Prendre en compte ces différents paramètres pourrait aider à mieux comprendre pourquoi certains patients développent une tolérance alors que d’autres non. À long terme, cela permettrait d’adapter les traitements en fonction du profil intestinal de chaque personne.

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Un modèle virtuel de Bissen aide à optimiser les décisions d’aménagement urbain

Luxembourg Institute of Science and Technology (LIST)

Mobilité / Industrie / Numérique

Le projet BISTWIN, mené par le LIST en collaboration avec la Ville de Bissen, a abouti à la création d’un jumeau numérique de la zone industrielle "Um Rouscht". Ce modèle virtuel, basé sur des données réelles de trafic, permet de simuler et d’anticiper l’impact de diverses décisions en matière de mobilité (construction de nouveaux bâtiments, navettes électriques…). La zone « Um Rouscht » accueille plus de 60 entreprises et environ 2 500 travailleurs – un contexte où les problèmes de mobilité peuvent avoir de réelles conséquences économiques.

Deux études de cas ont démontré l’utilité de BISTWIN : l'une sur l’aménagement d’infrastructures, l'autre sur des services de mobilité électrique avec Emile Weber. Les résultats ont produit des recommandations concrètes pour réduire la congestion et optimiser la consommation d’énergie.

Ce projet, soutenu par le ministère de l’Économie, marque une avancée majeure pour la planification des transports dans les zones industrielles régionales. Il ouvre la voie à une planification plus durable, intelligente et collaborative.

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De nouveaux espoirs pour soigner un mélanome difficile grâce à des tests en 3D

Université du Luxembourg (FSTM, LCSB)

Mélanome / Cancérologie / Modèles 3D

Le mélanome avec mutation NRAS est une forme de cancer de la peau où le gène NRAS, qui contrôle la croissance cellulaire, est déréglé. Il reste difficile à traiter, car les options actuelles (immunothérapie, chimiothérapie…) sont souvent inefficaces : plus de la moitié des patients voient leur maladie progresser rapidement.

L’un des freins thérapeutiques majeurs est l’absence de modèles en laboratoire reproduisant fidèlement l’environnement des tumeurs. Pour contourner ce problème, des chercheurs ont testé plus de 1 300 molécules sur des modèles 3D de mélanome avec mutation NRAS. Pour cela, ils ont utilisé des systèmes spéciaux appelés sphéroïdes (petites boules de cellules) et hydrogels (gels imitant les tissus du corps). Ils ont identifié 17 candidats prometteurs, dont deux ont montré une forte efficacité, y compris sur des cellules résistantes aux traitements actuels. Testées dans des systèmes avancés (cultures 3D, hydrogels et modèles de poisson zèbre), ces molécules ont réduit la prolifération des cellules cancéreuses et bloqué leur comportement invasif.

Ces résultats ouvrent la voie à une réutilisation de médicaments existants pour mieux traiter ce type de mélanome, tout en soulignant l’importance des modèles précliniques réalistes.

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Entrepreneuriat au Luxembourg : 9,9 % des résidents ont lancé une entreprise en 2024

STATEC

Entrepreneuriat – Intelligence artificielle – Développement durable

Selon une publication récente du STATEC, en 2024, l’entrepreneuriat au Luxembourg a continué de progresser : près de 10 % des résidents ont participé à la création d’une nouvelle entreprise, contre 7 % en 2022 (un niveau historiquement bas, lié à la pandémie). Les entrepreneurs luxembourgeois se distinguent de ceux des autres pays européens par un engagement fort en faveur du développement durable et de l’impact social.

Cependant, les prévisions de croissance pour les entreprises restent prudentes : 44 % des entrepreneurs s’attendent à des performances plus faibles que l’année précédente. L’intelligence artificielle est perçue comme un outil clé par 34 % des entrepreneurs, qui y voient un potentiel de productivité, mais craignent aussi les risques liés aux données et à la vie privée.

L’étude souligne par ailleurs des inégalités : moins de femmes entreprennent, et les immigrés sont plus actifs que les natifs. Enfin, l’accès aux bureaux et au financement reste un obstacle important pour les entrepreneurs résidents et frontaliers.

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Repenser l'attractivité du Luxembourg : Une étude analyse un siècle de compétitivité fiscale

Université du Luxembourg (C2DH), Chambre des Députés

Fiscalité / Economie / Société

La cellule scientifique de la Chambre des Députés, avec la participation de deux chercheurs de l’Université du Luxembourg, a publié une étude de 128 pages sur la compétitivité fiscale du pays. Elle montre que de nombreuses multinationales (les entreprises qui exercent leurs activités dans plusieurs pays) y ont longtemps payé bien moins que le taux officiel d’impôt sur les sociétés – parfois à peine 0,9 %, alors que le taux affiché dépassait 29 %.

L’analyse retrace près d’un siècle d’évolution du modèle fiscal luxembourgeois. Dès 1929, le pays a mis en place un cadre juridique flexible pour attirer capitaux et entreprises. Cette stratégie a fait du Grand-Duché une place financière majeure. Les réformes européennes et les décisions de justice récentes ont néanmoins poussé le pays à davantage de transparence.

Aujourd’hui, le Luxembourg mise sur d’autres leviers (innovation, stabilité, infrastructures et main-d’œuvre qualifiée) pour maintenir son attractivité au-delà de la seule fiscalité.

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Égalité entre les genres au Luxembourg : progrès et défis persistants

Observatoire de l’égalité entre les genres

Parité / Société

L’Observatoire de l’égalité entre les genres publie son rapport d’activités 2024. Voici quelques constats : l’écart de rémunération sur base du salaire horaire est négatif, ce qui signifie que les femmes gagnent en moyenne légèrement plus que les hommes dans les secteurs Industrie, construction et services (sauf administration publique). L’espérance de vie des femmes est supérieure à celle des hommes, mais ces derniers comptent davantage d’années vécues en bonne santé.

Les chiffres mettent en évidence une sous-représentation persistante des femmes dans les compétences numériques avancées, telles que la programmation. Les femmes sont sous-représentées également dans les postes de décision. Quant au nombre d’interventions policières dans le cadre d’une violence domestique, il est en augmentation.

L’Observatoire de l’égalité entre les genres, placé sous la responsabilité du Ministère de l’Égalité des genres et de la Diversité, constitue un outil indispensable à la mise en œuvre de politiques publiques fondées sur des données probantes (« evidence-based »).

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Les sciences „omiques“ permettent de lutter avec précision contre les allergies

Luxembourg Institute of Health (LIH)

Sciences omiques / Allergologie / médecine de précision

Dans un article complet récemment publié par un ensemble d’experts internationaux, dont des scientifiques du LIH, les auteurs évaluent comment les technologies omiques aident à comprendre et traiter les allergies. Le terme « omiques » désigne des sciences à grande échelle et riches en données telles que la génomique (gènes), la protéomique (protéines), la transcriptomique (ARN), la cytomique (cellules) et la métabolomique (métabolites). Ces approches combinées permettent de générer des profils moléculaires détaillés, plus précis que les diagnostics traditionnels.

Dans l’article, les chercheurs soulignent comment ces connaissances améliorent la classification des maladies. Par exemple, l’asthme, longtemps considéré comme un trouble unique, est désormais vu comme un ensemble de sous-types avec des mécanismes sous-jacents différents. Les études omiques ont déjà identifié des signatures moléculaires capables de classifier les patients asthmatiques de manière plus précise, permettant ainsi des traitements plus personnalisés.

Des avancées similaires ont également été rapportées pour la dermatite atopique, la rhinite allergique, les allergies alimentaires et l’hypersensibilité médicamenteuse.

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Comment les indicateurs macroéconomiques (PIB, emploi, inflation, etc.) du Luxembourg vont-ils évoluer entre 2025 et 2029 ?

STATEC

Economie / Statistiques / Société

Cette publication du STATEC donne les prévisions macroéconomiques du Luxembourg d’ici 2029. Le contexte international reste marqué par de fortes tensions, tant sur le plan commercial que géopolitique. L’économie luxembourgeoise amorce une reprise progressive, avec une croissance du PIB en volume estimée à +1% en 2025. À partir de 2026, cette dynamique se renforcerait graduellement, pour atteindre environ 2.5% à l’horizon 2029.

Toutefois, à l’instar de l’emploi, les perspectives de croissance économique à moyen terme sont jugées moins favorables que dans la version précédente des projections (publiées en septembre 2024). Ainsi, la croissance de l’emploi peinerait à atteindre les 2%, tandis que le taux de chômage ne connaîtrait un recul significatif qu’à partir de 2027. L’inflation, quant à elle, devrait refluer rapidement, malgré un léger rebond en 2025.

En 2026, la baisse attendue des prix du pétrole, combinée aux mesures gouvernementales sur les tarifs de l’électricité, devrait entraîner une diminution des prix de l’énergie de près de 7%.

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Un bulletin hydrologique mensuel pour surveiller les ressources en eau

Luxembourg Institute of Science and Technology (LIST)

Hydrologie / Climat / Prévention

Le LIST, en collaboration avec l’Administration de la gestion de l’eau, a lancé un bulletin hydrologique mensuel, qui constitue une synthèse accessible des tendances hydrologiques à l’échelle nationale. Ce bulletin vise à renforcer la compréhension collective de l’état des ressources en eau au Luxembourg. 

Chaque mois, le LIST présentera désormais les données de précipitations et de débits issues de stations de mesure à long terme, offrant un éclairage précieux aux décideurs, chercheurs et citoyens désireux de comprendre comment les bassins versants du pays réagissent face aux évolutions du climat. Le débit des rivières est l’un des indicateurs les plus sensibles de la variabilité climatique.

Selon le communiqué de presse, au cours des dernières décennies, le Luxembourg a connu à la fois des épisodes de pluies plus intenses et des périodes de sécheresse plus longues, signe que ses systèmes hydrologiques sont soumis à une pression croissante.

Vers le communiqué de presse / Vers la publication

 

Auteur : Diane Bertel

Editrice : Lucie Zeches (FNR)

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